Alojamentos Locais · Lisboa
Sites + Identidade para Alojamentos Locais em Lisboa
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O mercado de alojamentos locais em Lisboa
Em resumo, Lisboa: 5 144 estabelecimentos de alojamento mobilado para turistas em 2024, 77,3 por 10 mil residentes, 1.º lugar do país, +13,5% desde 2022 e 71% em nome individual (INE, CAE 55201: alojamento mobilado para turistas).
- Estabelecimentos: 5 144 em 2024, 4 917 em 2023 e 4 533 em 2022 (+611, +13,5%).
- Densidade: 77,3 por 10 mil residentes (71,0 em 2022 e 75,0 em 2023), ou um estabelecimento por cada 129 residentes; superior à de 86% dos concelhos.
- Posição: 1.º entre 308 concelhos (11,6% do total nacional), à frente de Porto (2 662) e Albufeira (2 211).
- Distrito de Lisboa: 55,6% de 9 246 estabelecimentos em 16 concelhos; no concelho, 3,3% dos estabelecimentos de empresas.
- Forma jurídica: 1 499 sociedades (29%) e 3 645 empresários em nome individual (71%); em 2022, 1 349 e 3 184.
- Pessoal ao serviço em 2024, CAE 55, alojamento: 26 126 pessoas em 6 929 estabelecimentos, 3,8 por estabelecimento.
- RNAL (Turismo de Portugal, 8 de outubro de 2026): 11 867 registos, 1.º concelho do país, 18,0 por mil residentes, capacidade para 69 910 utentes: 10 544 apartamentos (89%), 986 estabelecimentos de hospedagem (8%), 147 moradias (1%) e 114 hostels (1%). O RNAL conta registos de qualquer titular; o INE só conta empresas e empresários com esta atividade, por isso os números não se somam.
- Vizinhos no distrito de Lisboa: Sintra 757 (15% de Lisboa, +14,5% desde 2022), Cascais 1 097 (21% de Lisboa, +13,8% desde 2022) e Loures 289 (6% de Lisboa, +12,0% desde 2022).
Alojamentos Locais em Lisboa: evolução 2022–2024 (INE)
| Estabelecimentos | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Estabelecimentos de alojamento mobilado para turistas (CAE 55201) | 4 533 | 4 917 | 5 144 |
| Sociedades | 1 349 | 1 449 | 1 499 |
| Empresários em nome individual | 3 184 | 3 468 | 3 645 |
| Por 10 mil residentes | 71,0 | 75,0 | 77,3 |
Lisboa face ao país (INE)
| Indicador | Lisboa | País |
|---|---|---|
| Estabelecimentos por 10 mil residentes | 77,3 | 38,9 |
| Residentes por estabelecimento | 129 | 257 |
| Variação 2022–2024 | +13,5% | +21,2% |
| Compram online, 16–74 anos (Grande Lisboa, 2025) | 58,6% | 49,6% |
| Empresários em nome individual (% do total) | 70,9% | 77,0% |
O que os clientes de Lisboa procuram
INE (TIC-Famílias, 2025): entre os compradores online, 35,4% encomendaram serviços de alojamento.
Dormidas em alojamento turístico em Lisboa, 2025 (INE): 15 964 064, 85,4% de não residentes; 82% hotelaria e 18% alojamento local. O alojamento local somou 2 800 751 dormidas. Mercados emissores: 1.º Estados Unidos 14,7%; 2.º Brasil 6,9%; 3.º Reino Unido 6,4%. Mês mais forte: agosto, 10,2% das dormidas do ano; mais fraco: janeiro, 5,6%.
Dormidas em alojamento turístico em Lisboa (INE)
| Dormidas | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total | 13 334 237 | 15 158 632 | 15 740 364 | 15 964 064 |
| Hotelaria | 10 675 933 | 12 220 827 | 12 807 638 | 13 143 154 |
| Alojamento local | 2 651 153 | 2 925 913 | 2 916 839 | 2 800 751 |
O que isto muda no teu site
- Com 11 867 registos, o hóspede compara muitos anúncios parecidos: um site próprio com fotografias reais, calendário e reserva direta dá-lhe onde decidir sem depender de uma só plataforma.
- 85% das dormidas são de não residentes (Estados Unidos, Brasil e Reino Unido): o site deve estar em português e inglês.
Fontes: INE, estabelecimentos · população · TIC-Famílias · dormidas · Turismo de Portugal, RNAL.
Perguntas frequentes
Quantos alojamentos locais existem em Lisboa?
5 144 em 2024, 1.º lugar do país; eram 4 533 em 2022. O INE conta estabelecimentos, não empresas. No RNAL: 11 867 registos.
O número de alojamentos locais em Lisboa está a crescer?
Sim: 4 533 em 2022, 4 917 em 2023, 5 144 em 2024 (+611, +13,5%); total de estabelecimentos do concelho +12,4%.
Lisboa tem mais alojamentos locais por habitante do que os concelhos vizinhos?
Sim. Por 10 mil residentes: Lisboa 77,3, Sintra 16,9, Cascais 44,9 e Loures 12,2; país 38,9.
Que tipo de alojamento local há em Lisboa?
Dos 11 867 registos do RNAL, 10 544 são apartamentos (88,9%), 986 são estabelecimentos de hospedagem (8,3%) e 147 são moradias (1,2%).
Quanto custa um site para alojamentos locais em Lisboa?
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