Alojamentos Locais · Porto
Sites + Identidade para Alojamentos Locais em Porto
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O mercado de alojamentos locais em Porto
Em resumo, Porto: 2 662 estabelecimentos de alojamento mobilado para turistas em 2024, 97,2 por 10 mil residentes, 2.º lugar do país, +25,3% desde 2022 e 60% em nome individual (INE, CAE 55201: alojamento mobilado para turistas).
- Estabelecimentos: 2 662 em 2024, 2 378 em 2023 e 2 125 em 2022 (+537, +25,3%).
- Densidade: 97,2 por 10 mil residentes (82,9 em 2022 e 89,0 em 2023), ou um estabelecimento por cada 103 residentes; superior à de 91% dos concelhos.
- Posição: 2.º entre 308 concelhos (6,0% do total nacional), atrás de Lisboa (5 144) e à frente de Albufeira (2 211) e Lagos (1 996).
- Distrito de Porto: 43,5% de 6 114 estabelecimentos em 18 concelhos; no concelho, 4,5% dos estabelecimentos de empresas.
- Forma jurídica: 1 073 sociedades (40%) e 1 589 empresários em nome individual (60%); em 2022, 886 e 1 239.
- Pessoal ao serviço em 2024, CAE 55, alojamento: 8 563 pessoas em 3 358 estabelecimentos, 2,6 por estabelecimento.
- RNAL (Turismo de Portugal, 8 de outubro de 2026): 9 914 registos, 3.º concelho do país, 36,3 por mil residentes, capacidade para 41 023 utentes: 8 668 apartamentos (87%), 571 moradias (6%), 524 estabelecimentos de hospedagem (5%) e 93 quartos (1%). O RNAL conta registos de qualquer titular; o INE só conta empresas e empresários com esta atividade, por isso os números não se somam.
- Vizinhos no distrito de Porto: Vila Nova de Gaia 1 869 (70% de Porto, −9,0% desde 2022), Matosinhos 414 (16% de Porto, +11,3% desde 2022) e Gondomar 157 (6% de Porto, +18,9% desde 2022).
Alojamentos Locais em Porto: evolução 2022–2024 (INE)
| Estabelecimentos | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Estabelecimentos de alojamento mobilado para turistas (CAE 55201) | 2 125 | 2 378 | 2 662 |
| Sociedades | 886 | 967 | 1 073 |
| Empresários em nome individual | 1 239 | 1 411 | 1 589 |
| Por 10 mil residentes | 82,9 | 89,0 | 97,2 |
Porto face ao país (INE)
| Indicador | Porto | País |
|---|---|---|
| Estabelecimentos por 10 mil residentes | 97,2 | 38,9 |
| Residentes por estabelecimento | 103 | 257 |
| Variação 2022–2024 | +25,3% | +21,2% |
| Compram online, 16–74 anos (Norte, 2025) | 44,4% | 49,6% |
| Empresários em nome individual (% do total) | 59,7% | 77,0% |
O que os clientes de Porto procuram
INE (TIC-Famílias, 2025): entre os compradores online, 35,4% encomendaram serviços de alojamento.
Dormidas em alojamento turístico em Porto, 2025 (INE): 6 611 174, 84,1% de não residentes; 79% hotelaria e 21% alojamento local. O alojamento local somou 1 380 250 dormidas. Mercados emissores: 1.º Estados Unidos 11,9%; 2.º Espanha 11,5%; 3.º França 7,7%. Mês mais forte: agosto, 11,1% das dormidas do ano; mais fraco: janeiro, 4,8%.
Dormidas em alojamento turístico em Porto (INE)
| Dormidas | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Total | 4 819 168 | 5 869 506 | 6 279 499 | 6 611 174 |
| Hotelaria | 3 676 227 | 4 476 594 | 4 856 028 | 5 225 207 |
| Alojamento local | 1 140 942 | 1 390 797 | 1 420 927 | 1 380 250 |
O que isto muda no teu site
- Com 9 914 registos, o hóspede compara muitos anúncios parecidos: um site próprio com fotografias reais, calendário e reserva direta dá-lhe onde decidir sem depender de uma só plataforma.
- 84% das dormidas são de não residentes (Estados Unidos, Espanha e França): o site deve estar em português, inglês, espanhol e francês.
Fontes: INE, estabelecimentos · população · TIC-Famílias · dormidas · Turismo de Portugal, RNAL.
Perguntas frequentes
Quantos alojamentos locais existem em Porto?
2 662 em 2024, 2.º lugar do país; eram 2 125 em 2022. O INE conta estabelecimentos, não empresas. No RNAL: 9 914 registos.
O número de alojamentos locais em Porto está a crescer?
Sim: 2 125 em 2022, 2 378 em 2023, 2 662 em 2024 (+537, +25,3%); total de estabelecimentos do concelho +16,1%.
Porto tem mais alojamentos locais por habitante do que os concelhos vizinhos?
Sim. Por 10 mil residentes: Porto 97,2, Vila Nova de Gaia 58,1, Matosinhos 22,8 e Gondomar 9,2; país 38,9.
Que tipo de alojamento local há em Porto?
Dos 9 914 registos do RNAL, 8 668 são apartamentos (87,4%), 571 são moradias (5,8%) e 524 são estabelecimentos de hospedagem (5,3%).
Quanto custa um site para alojamentos locais em Porto?
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